Şanlıurfatv Tüm Haberleri

Şanlıurfa'lı ev sahipleri kabullenmese de kira zam oranları açıklandı. 

Kasım ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti fakat hükümet tarafından getirilen kira zammı sınırlandırmasıyla birlikte Kasım ayında yapılacak artış oranı belli oldu.

Kirada yüzde 25 zam sınırlaması devam ediyor ancak Urfa'da da mülk sahipleri buna uymuyor.  Kira süresi dolan ev sahipleri yüzde 100, bazen de üzerinde artış talep ediyor.  Geçen yıl ile bu yılki kira fiyatları arasında uçurum gittikçe açılıyor. Bir hafta içinde hatta günler içinde bile kiralar ciddi oranda yükselebiliyor. Karaköprü'de kiralar asgari ücreti geçmiş durumda. 

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı.

Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.

Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. 

İŞ YERLERİNDE DURUM FARKLI

İş yerlerine yapılacak kira zammı oranında ise sınırlama bulunmuyor. Kasım ayı kira artış oranı yüzde 54,26 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi kasım ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 54,26 olarak uygulayacak.

KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2023

Girdiğiniz Artış Oranı: %25

Kira Artış Tutarı: 3000 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 15 bin TL

12 AYLIK TÜFE'YE GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI

Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2023

Girdiğiniz Artış Oranı: %54,26

Kira Artış Tutarı: 6 bin 511 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 18 bin 511 T