Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, konut alım ile satım işlemlerinde az vergi ödenmesi için satış miktarını düşük veren ev sahiplerini gözlem altına aldı. Yapılmış olan ilk denetimlerde, satışında usulsüzlük görülen ev sahiplerine tebligat gönderilirken, ilgisi bulunanların il müdürlüklerinde savunma yapması talebi verildi.
Sosyal Güvenlik Kurumu’nun sahte sigortalılar için başlatmış olduğu “ifade alma” süresi, bu defa Çevre Şehircilik Bakanlığınca son senelerde alım-satım işlemlerine konu edinilen tapular için devreye konuldu.
SATIŞ MİKTARINI GİZLEYEN İFADEYE ÇAĞRILACAK
2024 senesi için ev alım-satım işlemlerini gözlem altına alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, tapu satışının bir bölümünü alım-satım üzerinden tamamlayan, diğer kalan kısmını elden ödeyip vergi kaybı olmasına sebebiyet veren tarafları ifade vermeye çağırdı.
Türkiye’de sık olarak başvuru yapılan bu uygulamada, tapu ücretini az ödemek isteyen alıcı ile satıcı, belli olan dairenin satış fiyatını gerçek olan satış değerinin çok altında gösterip ödeyecekleri ücret bedelini büyük miktarda düşürmekte.
BÜYÜK ORANDA PARA CEZASIYLA KARŞI KARŞIYA KALABİLİRLER
Belirtilmiş olan yöntem, ilk seviyede cazip gözükse de gayrimenkul değerini az gösterip masraftan kaçmak isteyen kişiler bakanlığın denetimine takılabilir.
Yapılan bu işlemlerin denetlenmesine ilişkin görev verilen ekiplerin sayısını yükselten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, usulsüz işlemlere konu edinilen alıcı ile satıcıların büyük miktarda para cezasıyla karşı karşıya kalabileceği konusunda uyardı. Satış işleminin hemen gerçek bedel üstünden bildirilmesi gerektiği belirtilirken, geçmiş senelerde usulsüz işlemlerde bulunduğu belirtilen vatandaşlar, tapunun gerçek bedeliyle satışa konu olan bedel arasında kalmış farkı yasal faizi ile beraber geri ödeme yapmak zorunda olacak.